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[其他] 观望气氛浓厚 楼市或处“降价前夜”

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发表于 2011-8-15 19:19:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
  昨天,安徽省经济信息中心发布的房地产分析报告认为,当前楼市观望气氛浓厚,开发商单靠促销等手段难以缓解资金压力,下半年更多开发商可能会选择降价。% s# W3 `: i% G" x' A
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  数据显示,上半年全省商品房屋销售均价4911.1元/平方米,商品房销售面积2013万平方米,涨幅均比去年同期有所回落。不过,房地产投资增长依然较快。1~6月份,全省房地产开发投资1219.4亿元,增长35.6%。由于今年全省商品房施工面积、新开工面积呈现逐月加快态势,商品房待售面积增多,1~6月份,全省商品房待售面积546.6万平方米,增长31.4%,其中,住宅待售面积325.8万平方米,增长37.6%。6 v0 `3 j# u4 V' m% A( c" \) V9 j
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  同时,省经济信息中心认为,房地产市场的从严调控将延续,包括信贷紧缩等在内的调控政策在未来一段时间内不会放松,房地产限购城市范围将继续扩大到二、三线城市。目前,我省房地产市场正处于供需双方博弈相持阶段,当前销售市场观望氛围仍然浓厚,住宅销售的放缓,将进一步对未来房地产开发投资增速产生不确定性的影响。
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; I- b5 [% T1 E0 v6 i1 L  省经济信息中心预测,下半年我省房价上涨幅度将进一步放缓。而随着商品房销量的下降,房地产开发企业的资金回笼压力将继续加大,资金链也会受到影响,单纯地依靠促销等手段估计难以缓解资金压力,更多的开发商可能会选择降价。同时,随着保障性住房供给的增加,也将拉低市场平均房价。(郑晨霞、唐小虎)
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 楼主| 发表于 2011-8-15 19:21:02 | 显示全部楼层
炒房的要赶快出手啊
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