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##2011年商业地产年代···亳州···新投资站点##

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发表于 2011-3-1 20:49:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
从房地产商品化,历经30多年的发展,从1980年开始居住性用房开始商业化,发展到今天有30多年。
  }: s+ C4 X9 m$ U3 V  X1980年国家不断出台相关购房优惠政策,鼓励和刺激房地产销售。" J  C& f9 D7 t' j- @. q  ]' u
但是到近两年2009年到今天2011年,国家有=由开始调控房价,打击投资投机户。
! B0 T7 d* F1 B" T. _去年2010年到今年2011年无论是之前的首付还是银行利率及所交税费都大大提高。
5 a# Z7 m5 O  C  M0 w大家看看这个表就一目了然呢:, R$ t* j0 ^  e$ a" R# e$ b
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- M3 V5 ?8 u/ h" x' j) s! d

2 n4 k+ b: s( D调控的越来越严厉,也就是未来住房的升值空间将得到有效的控制。
5 n3 x- m/ s" ]/ A6 }% w5 F房地产已经发展到第二个阶段呢!也就是商业地产·未来升值将大于原先的空间度。
/ A! r$ G! \' m! o6 c5 k原先的投资户投资住房:因为政府的各项优惠政策,投资资金小,各项税费低。在2010年之后,调控的甚至于比商铺付出的代价更大。通过上表可以看的出来。
5 f. W( s- {3 H$ u# D那么之前的这些投资户将转眼哪里?答案就是:商铺、写字楼、单身公寓、办公楼·········4 J  E$ E4 U1 |0 \) \
但是就针对我们亳州市而言,目前还没有写字楼、单身公寓、办公楼的市场,正所谓有价无市。那么只能有单一的投资渠道呢!那就是商铺(门面), P7 |5 o& `- _0 J& m
这就是商铺高价的唯一原因。但是我们相信的是:未来商业地产发展的将比我们想象的更为火热。因为只有“城市综合体”才能带动消费,带动投资热潮···········: e6 P9 e& ~3 k  Q  Q6 F: w
在我们亳州,商业地产应该说是处于一个:刚刚起步的阶段。严格的说:还是个准备阶段' Z8 n0 I: m; u2 m8 k

: X4 F9 Q: O4 d+ K¥2011年  :让我们共手携早亳州商业城  !3 S& I4 A- f1 n
亳州金海大街恭候您的登访:0558-5512777(招商部)' O* S! I* i" Z) @" {
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